آیا ناظر هم در قبال کدهای ارتفاعی و اجرای صحیح آن مسیول می باشد؟

[vhdmzh]

سلام خدمت مهندسین
میخواستم بدونم ناظر در قبال اجرای کدهار ارتفاعی مسیوله؟ وقتی میاد سقف رو تایید میکنه... ولی سقف مثلا 10 سانت از تراز مورد نظر بالاتره و شهرداری دستور تخریب یا ماده 100 میده... میشه از ناظر شاکی بود واسه این که بدون آگاهی تایید کرده؟ یا فقط قالب بند مسیولیت این کار رو به عهده داره؟
مثلا از اظر شکایت کنیم و خسارت بگیریم هم از ناظر هم از قالب بند به عنوان حسن انجام کار و ...
ممنون
یا علی

[mehrazsarafraz14]

اگر ساختمان جزء ساختمانهایی است که پروانه دارد و توسط سازمان نظام مهندسی برای آن ناظر تعیین شده است ، قاعدتا یا باید مجری ذیصلاح داشته باشد یا مجری آن خود کارفرماست .
وظیفه ناظر در اینگونه ساختمان ها این است که تخلفات عمده ساختمانی را به شرط آنکه قبل از وقوع کار ، کارفرما بصورت کتبی به وی درباره انجام عملیات ساختمانی اطلاع رسانی کرده باشد ، را به مرجع صدور پروانه گزارش نماید .
در اینصورت مرجع صدور پروانه وظیفه دارد در قبال آن تخلف ساختمانی به هر گونه که صلاح میداند ، رفتار نماید .
حالا سوال اینجاست که ساختمان شما مجری ذیصلاح دارد یا خود شما که کارفرمایی ، مجری هستید ؟
آیا قبل از اجرای سقف به ناظر بصورت کتبی اطلاع رسانی کرده اید که قرار است سقف را اجرا کنید یا نه ؟
در نقشه معماری تراز ارتفاعی سقف بطور واضح قید شده است و آیا شما یک نسخه از نقشه معماری را در اختیار مهندسین ناظر قرار داده اید ؟
مسوولیت کنترل تراز ارتفاعی سقف بر عهده ناظر نقشه برداری میباشد . آیا ساختمان شما ناظر نقشه برداری دارد ؟
در هر حال در صورتیکه کار به دادگاه بکشد ، احتمال جریمه کردن ناظر ، درصد کمی میباشد و قسمت عمده جریمه قطعا بر عهده مجری ساختمان میباشد .
حالا جالبترین نکته اینجاست که در شهر اینجانب یعنی یزد ، به اعتراف خود شهرداری ، حدود 70 % ساختمانها بدون پروانه ساخته میشوند . که البته به نظر اینجانب تا 85 % ساختمانها بدون پروانه ساخته میشود و درصد عمده ای از آنها اگر مثلا به زمین شهرداری تجاوز نکرده باشند ، براحتی بعدا با پرداخت جریمه بسیار کمی ( جریمه آن بسیار کمتر از هزینه های اخذ پروانه و نظام مهندسی میباشد ) ، پایان کار دریافت میکنند .
مگر اینکه مثلا به معبر شهرداری تجاوز کرده باشند که به تازگی حکم تخریب برای آنها از طرف دادگاه میآید که آن هم من ندیدم اجرا شود .
حالا برای من جالب است که شما ساکن کدام شهر ایران هستید که بخاطر 10 سانتیمتر اضافه تراز سقف ، شهرداری خواستار تخریب سقف شده است ؟؟؟؟

[vhdmzh]

بنده ساکن اصفهان هستم