مهندسی عمران مای سیویل

ایتبس سیف سپ طراحی آموزش

دانلود جزوه

فیلم Etabs Safe

مای سیویل
راهنمایی
[-]
آخرین ارسالی ها
مشکل سورفیس در civil3d
شروع کننده:HAMID GOLPA آخرین ارسال توسط:HAMID GOLPA پاسخ ها:2 پرسش و پاسخ مشاهده:32 زمان:1395/09/17
مشکل در ستون گذاری اسانسور
شروع کننده:لودویش میس ون در روهه آخرین ارسال توسط:1q2w3e4rr پاسخ ها:1 پرسش و پاسخ در مورد AutoCad مشاهده:68 زمان:1395/09/17
خطوط جریان (فوریییییییییییییییییییی)
شروع کننده:sanam آخرین ارسال توسط:behnam1374 پاسخ ها:8 مکانیک خاک مشاهده:311 زمان:1395/09/16
از کجا بدانیم که در طراحی فولادی چه مقاطعی را باید تعریف کرد
شروع کننده:m_dey آخرین ارسال توسط:Alek2Lek پاسخ ها:14 پرسش و پاسخ مشاهده:3680 زمان:1395/09/15
آینده ی کاری یک مهندس عمران
شروع کننده:vhdmzh آخرین ارسال توسط:لودویش میس ون در روهه پاسخ ها:27 کار آفرینی-خلاقیت و نوآوری مشاهده:614 زمان:1395/09/15
مشکل در کشیدن پلان فونداسیون
شروع کننده:crywolf222 آخرین ارسال توسط:علی بهنیا پاسخ ها:3 پرسش و پاسخ در مورد AutoCad مشاهده:117 زمان:1395/09/15
زووم در اتوكد
شروع کننده:Shoranguz آخرین ارسال توسط:farshidp1 پاسخ ها:2 پرسش و پاسخ در مورد AutoCad مشاهده:66 زمان:1395/09/15
ارور کریتینگ در ایتبس
شروع کننده:kian_jahan آخرین ارسال توسط:kian_jahan پاسخ ها:0 پرسش و پاسخ مشاهده:66 زمان:1395/09/14
پلان پی کنی
شروع کننده:crywolf222 آخرین ارسال توسط:crywolf222 پاسخ ها:0 پرسش و پاسخ در مورد Safe مشاهده:71 زمان:1395/09/14
بار انفجار در آباکوس
شروع کننده:mehdi069 آخرین ارسال توسط:داریانی پاسخ ها:1 سایر مشاهده:1191 زمان:1395/09/13

آموزش های غیر رایگان و ویژه سایت
/ ویژه*دانلود تمام نشریات عمرانی سازمان معاونت برنامه ریزی و نظارت*ویژه / / آموزش گام به گام طراحی پی های متعارف در سازه ها با استفاده از نرم افزار SAFE v12 / / آرشیو کامل سایت مای سیویل(شامل بیش از 2000 هزار مطلب و آموزش عمرانی)(دانلود یا پست) / / فروش ویژه مجموعه کامل و بی نظیر نرم افزارهای عمرانی شامل جدیدترین نرم افزارهای موجود در دنیا + بی نظیر ترین آموزش های نرم افزاری + آرشیو کل سایت(بیش از دو هزار فایل) / / آموزش طراحی سالن های صنعتی(سوله) با برنامه ی SAP&ETABS و طراحی پی در SAFE / / ویژه دانلود مجموعه 62 قسمتی آموزش نرم افزار sap2000 (فیلم فارسی) ویژه / / فیلم آموزش طراحی یک ساختمان فلزی از اول تا آخر در ایتبس و طراحی پی در سیف(Etabs&Safe) این مجموعه رو از دست ندید / دانلود 33 قسمت فیلم آموزش فارسی AutoCad 2012 3D اتوکد سه بعدی (650 دقیقه فیلم) / / دانلود 35 قسمت فیلم فارسی آموزش اتوکد دو بعدی 2012 توسط استاد آریانی (400دقیقه) / / دانلود 40 قسمت فیلم فارسی آموزش اتوکد 2012 سه بعدی توسط استاد آریانی (7ساعت) /

ارسال موضوع ارسال پاسخ
 
امتیاز موضوع:
  • 20 رأی - میانگین امیتازات: 2.75
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
اخبار پیرامون بازار مسکن
1392/02/27 , 01:37 ب.ظ
ارسال: #11
RE: اخبار پیرامون بازار مسکن
به گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران یکه تازی بازار خودرو موجب شده کمتر کسی به بازار مسکن توجه کند اما افزایش نجومی قیمت از سال گذشته نگرانی های بسیاری را برای از مستاجران به همراه داشته است.

براساس این گزارش ،افزایش قیمت ها در بازار خريد وفروش مسکن ، تاثیر بسیار زیادی را برای بازار اجاره بها به دنبال دارد که همین امر باعث شده هنوز به خرداد ماه نرسيده قيمت اجاره‌بها با نوسان روبه‌رو شود .

بسیاری از مشاوران املاک از افزایش 200 درصدی قیمت مسکن در سال گذشته خبر داده اند به طوری بسیاری از خریداران با شنیدن این خبر از خرید مسکن نا امید شده اند.

مسئولان وعده های بسیاری را برای آرامش بازار مسكن داده بودند که متاسفانه برخلاف تمامی وعده ها از ابتدای سال باسونامی افزایش قیمت ها مواجه بودیم.

در همین راستا ابولفضل صومعلو معاون وزیر راه وشهرسازی در امور مسکن در خصوص بازار مسکن گفته است: در سال 88 و 89 قیمت مسکن برای نخستین‌بار با رشد منفی مواجه می‌شود.

وی ادامه داد: کارنامه وزارت راه وشهرسازی در تولید و عرضه مسکن در سال های 88 ، 89، 90 و نیمه اول سال 91 موفق بوده به طوری متوسط قیمت مسکن از صفر تا 15 درصد افزایش یافت و که این افزایش پایین‌تر از نرخ تورم بوده است.

معاون وزیر راه وشهرسازی در ادامه تصریح کرد: خوشبختانه بازار عرضه و تقاضای مسکن با توجه به تحریم ها و فشارهای روانی در اقتصاد کشور نسبت به سایر حوزه ها از جمله خودرو و کالاهای اساسی مایحتاج مردم در آرامش مناسبی به سر می برد.

گزارشات میدانی خبرنگار ما حاکی از رکود بازار مسکن می باشد به طوری که معاملات اندكي در بازار مسكن عقد قرار دادمی شود که نمي‌توان برآوردي دقيق از وضع و حال بازار مسكن داشت.

براساس این گزارش از ابتداي ارديبهشت اتفاقات جالبی در بازار مسكن و اجاره‌بها رخ داده و تا به امروز ادامه دارد.

در ادامه این گزارش مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک در خصوص بازار مسکن گفت: «وقتي در بازار خريد ملك، افزايشي رخ مي‌دهد محال است كه در بازار اجاره‌بها تاثيری نداشته باشد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشوری با بیان اینکه افزايش قيمت مسكن و اجاره‌بها شاخص تورم را پشت سر گذاشته است افزود: نظر من در خصوص افزایش قیمت ملک موجب افزایش 20 تا 30 درصدی مسکن می شود.

وی در ادامه یاد آور شد: اگر من بگويم قيمت ملك از ابتداي فروردين تا به حال ۱۰ درصد گران شده اين در بازار تاثير مي‌گذارد و شاهد افزايش قيمت‌هاي ۳۰ و ۴۰ درصدي خواهيم بود.

بررسي قيمت مسكن در فايل‌هاي مشاوران املاك، و آگهي‌هاي روزنامه‌هاي كثيرالانتشار نشان مي‌دهد، قيمت خريد ملك در تهران از ۳۰۰ هزار تا ۲ ميليون تومان افزايش یافته است.

چنين افزايش‌هايي در قيمت خريد ملك براي مستاجران هم دردسر ساز شده‌چرا که مرور ليست املاك اجاره‌اي حاكي از افزايش قيمت ۱۰۰ تا ۵۰۰ هزار توماني نرخ اجاره‌بها نسبت به سال پيش در برخي مناطق تهران است.

بر خلاف وعده وعیدهای مسئولان مبنی بر آرامش و کاهش قیمت بازار مسکن امسال با سونامی افزایش قیمت مواجه بودیم.
یافتن تمامی ارسال‌های این کاربر
نقل قول این ارسال در یک پاسخ
1392/02/30 , 07:20 ب.ظ
ارسال: #12
RE: اخبار پیرامون بازار مسکن
بازسازي بافت هاي فرسوده ، 50 درصد نياز مسکن کشور را پاسخ داد

محمد آئيني در گفتگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با بيان اينکه جهت گيري سياست هاي مسکن بايد به سمت درون شهري توسعه بيابد گفت: در صورتي که نوسازي بافت هاي فرسوده توسعه يابد 50 درصد از نياز مسکن شهري کشور تامين مي شود.

مديرعامل شرکت مادر تخصصي عمران و بهسازي شهري ايران در ادامه اظهار داشت: افزايش عرضه از سوي مسکن مهر در بافت هاي فرسوده قيمت مسکن در بازار داخلي را به تعادل مي رساند.

معاون وزير راه و شهرسازي در ادامه توضيح داد: در کلان شهرهاي کشور نوسازي بافت هاي فرسوده در تشريح قيمت ها موثر است.

وي با اشاره به اينکه در نظام برنامه ريزي شهري براي اسکان کم درآمدها برنامه اي پيش بيني نشده است گفت: اين نظام بايد متناسب با شرايط روز و درآمدها براي خانواده ها توليد مسکن کند.

کيان پور در ادامه اظهار داشت: در شرايط موجود سالانه 900 هزار ازدواج در کشور صورت مي گيرد که بهسازي بافت هاي فرسوده مي تواند اين نياز را تامين کند./عب
یافتن تمامی ارسال‌های این کاربر
نقل قول این ارسال در یک پاسخ
1392/03/04 , 12:18 ق.ظ
ارسال: #13
RE: اخبار پیرامون بازار مسکن
نوسازي بافت فرسوده افزايش يافت

محمد آئيني در گفتگو با خبرنگاراقتصادي باشگاه خبرنگاران، با بيان اينکه به ازاي نوسازي هر واحد بافت فرسوده 4.2 واحد مسکوني نوساز به متقاضيان تحويل داده مي‌شود گفت: در هر مقطعي از زمان بايد نيازهاي مسکن کشور را در الويت فعاليت‌هاي خود قرار دهيم.
وي ادامه داد:افزايش ميزان تسهيلات نوسازي بافت‌هاي فرسوده از 20 ميليون تومان به 30 ميليون تومان با استقبال متقاضيان مواجه شد.
کيان‌پور با اشاره به اينکه بسياري از سازندگان بافت‌هاي فرسوده از ميزان تسهيلات استقبال کرده‌اند، افزود: بافت‌هاي فرسوده به دليل درون شهري بودن نياز چنداني به تامين امکانات زير ساختي ندارد.
مدير عامل شرکت مادر تخصصي عمران و بهسازي شهري ايران در ادامه اظهار داشت: بسياري از نوسازي و بهسازي بافت‌هاي فرسوده توسط خود مالکان واحدها و با تجميع پلاک‌ها صورت مي‌گيرد که در کاهش هزينه‌ها موثر است.
معاون وزير راه و شهرسازي خاطر نشان کرد: استقبال از نوسازي بافت‌هاي فرسوده در سال جاري نسبت به سال گذشته بسيار افزايش يافته است./ک
یافتن تمامی ارسال‌های این کاربر
نقل قول این ارسال در یک پاسخ
1392/03/06 , 12:48 ب.ظ
ارسال: #14
RE: اخبار پیرامون بازار مسکن
رکود معاملات روزانه در بازار مسکن

به گزارش خبرنگار اقتصادي باشگاه خبرنگاران گزارشات ميداني حاکي از رکود در بازار خريد و فروش مسکن است.

براساس اين گزارش يکي از مشاوران املاک با بيان اينکه بازار کسب و کار در رکود کامل به سر مي برد گفت: روزانه يک معامله هم در بخش خريد و فروش مسکن انجام نمي شود.

وي ادامه داد: بازار اجاره و رهن نيز به بازار خريد و فروش نگاه مي کند و اين بازار هم راکد شده است.

يکي ديگر از مشاوران املاک با اشاره به اينکه بسياري از فروشندگان و مالکان واحدهاي مسکوني خود را احتکار کرده اند، گفت: بسياري از مالکان با چشم و هم چشمي قيمت ها را افزايش مي دهند.

براساس اين گزارش يکي ديگر از مشاوران املاک با اشاره به اينکه قيمت هاي واحدهاي مسکوني در مناطق مختلف و محله ها قيمتي تفاوت دو ميليون توماني دارند افزود: قيمت واحد 50 متري در يک کوچه 2 ميليون تا 3 ميليون تومان گران تر از کوچه ديگري د رهمان محله است.

براساس اين گزارش در حال حاضر بازار ساخت و ساز مسکن با افزايش 50 ميليون توماني رونق گرفته است و بسياري از ساکنان واحدهاي مسکوني به سمت بازار ساخت و ساز مي روند.

از سوي ديگر با به ثبات رسيدن بازار مصالح ساختماني سازندگان نگراني از بابت افزايش قيمت ندارند.

رکود در بازار خريد و فروش مسکن موجب شده بسياري از متقاضيان که قصد خريد و فروش مسکن داشته با مشاهده قيمتها به سمت بازار رهن و اجاره کشيده شوند.

همين امر باعث شده قيمت هاي اجاره نسبت به سال گذشته افزايش 30 تا 40 درصدي داشته باشد.

طرح تعزيراتي که سال گذشته براي کنترل اجاره بها اجرا شده بود امسال با مخالفت بسياري روبرو شد.

مصطفي قلي خسروي رئيس اتحاديه مشاوران املاک با اينکه طرح تعزيراتي در سال گذشته در کنترل اجاره بها موثر نبوده است گفت: امسال براي کنترل افزايش اجاره بها بايد طرح هاي تشويقي جايگزين ان شود.

براساس اين گزارش قيمت هر مترمربع در منطقه آيت الله کاشاني متري 6 ميليون و 500 هزار تومان به فروش مي رسد در حالي که در منطقه فردوس متري 4 ميليون و 500 هزار تومان براي فروش گذاشته شده است.

همچنين واحدي 1511 متري در منطقه ظفر 120 ميليون تومان رهن واحدي 181 متري در جمالزاده شمالي 180 ميليون تومان به رهن گذاشته شده است.

براساس اين گزارش با پيشنهادات اعلام شده به وزارت راه و شهرسازي در اواخر هفته گذشته مصوبه شوراي عالي مسکن مبني بر افزايش مبلغ وام ساخت به 50 ميليون تومان اعلام شد.
انتهاي پيام/
یافتن تمامی ارسال‌های این کاربر
نقل قول این ارسال در یک پاسخ
1392/04/18 , 01:39 ق.ظ
ارسال: #15
RE: اخبار پیرامون بازار مسکن
رکود به "بازار مسکن" شهرهای جدید هم رسيد/"رمضان" قيمت ها را كاهش مي دهد
به گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران، گزارشات میدانی حاکی از افزایش قیمت مسکن در شهرهای جدید است .

براساس این گزارش؛ رکود بازارخرید و فروش به شهرهای جدید استان تهران رسید و صدای اعترض بسیاری از مشاوران املاک را درآورد.

براساس این گزارش قیمت واحدهای مسکن در شهر جدید پردیس از متری 2 میلیون و200 هزار تومان شروع و به 2 میلیون و 500 هزار تومان مي رسد.

همچنین یکی دیگر از مشاوران املاک با بیان اینکه بازار خرید فروش درطی چند وقت اخیر راکد شده است، گفت: زمزمه های کاهش قمیت مسکن در این منطقه به گوش می رسد و احتمال کاهش قیمت وجود دارد.

مشاور املاکی درمنطقه پرند با بیان اینکه قیمت هر متر مربع در این منطقه 2 میلیون تومان است ،افزود:قیمت های مسکن خود مالکی و تعاونی در این منطقه نسبت به سایر واحدها پایین تر است.

براساس این گزارش؛ قیمت واحدهای مسکن مهر که به صورت غیرقانونی و قراردادی به فروش می رسد، نسبت به سایر واحدهای مسکونی در این شهرها ارزان تر است.

یکی از مشاوران املاک درمنطقه پردیس گفت: خریدو فروش واحدهای مسکن مهر غیر قانونی است اما بسیاری از مالکان به صورت مبایعه نامه و قراردادی واحدهای خود را ازان تر و متری یک میلیون و500 هزار به فروش می رسد.

مشاور املاک دیگری در منطقه پرند گفت: مسکن مهر در این منطقه به صورت غیر قانونی و متری 800تا یک میلیون به فروش می رسد.

این گزارش می افزاید؛ افزایش قیمت مصالح ساختمانی و از سوی دیگر افزایش قیمت مسکن مهر در شهرهای جدید قیمت واحدهای مسکن مهر را افزایش داد.

براساس این گزارش؛ بازار مسکن نیز در تهران نیز حال مساعدی ندارد ورکود خرید فروش گریبانگیر خریداران شده است.

یکی از مشاوران املاک با بیان اینکه بازار مسکن در حال حال دچار آشفتگی شده است، گفت: نوسانات بازار ارز و و نقل و انتقالات دولت جدید نقش موثری در ایجاد این آشفتگی بازار دارد.

این مشاور املاک در ادامه افزود: در آستانه ماه رمضان قیمت مسکن تا حدودی کاهش می یابد.

این مشاور املاک با اشاره به اینکه اختلاف قیمت میان مالکان و خریداران افزایش یافته است، افزود: نوسانات بازار ارز بازار مسکن را سردرگم کرده است.

وی خاطر نشان کرد: در حال حاضر بازار رهن واجاره با توجه به فصل نقل وانتقلات رونق دارد.

گزارش از محبوبه کباري

انتهاي پيام/
یافتن تمامی ارسال‌های این کاربر
نقل قول این ارسال در یک پاسخ
ارسال موضوع ارسال پاسخ


موضوع‌های مرتبط با این موضوع...
موضوع: نویسنده پاسخ: بازدید: آخرین ارسال
  اخبار پیرامون نظام مهندسی استان های مختلف keiivan 3 1,494 1393/01/26 06:18 ب.ظ
آخرین ارسال: mehdipanahi
  اخبار پیرامون ساخت مسکن مهر در کشور keiivan 17 3,065 1392/05/02 04:40 ب.ظ
آخرین ارسال: keiivan
  اخبار پیرامون وقوع زمین لرزه ها در سطح کشور keiivan 11 2,759 1392/04/12 12:08 ق.ظ
آخرین ارسال: keiivan
  اخبار پیرامون راه سازی و توسعه راه ها در کشور keiivan 17 2,873 1392/03/06 12:44 ب.ظ
آخرین ارسال: keiivan
  اخبار پیرامون بنادر در کشور keiivan 1 776 1392/03/04 02:14 ب.ظ
آخرین ارسال: keiivan
  اخبار پیرامون فناوری های نوین در ساختمان keiivan 0 708 1392/02/09 08:51 ب.ظ
آخرین ارسال: keiivan
  پیمانکاران مسکن ویژه موظف به ذخیره مصالح ساختمانی شدند derhami_92 0 491 1392/02/08 09:40 ق.ظ
آخرین ارسال: derhami_92
  سبقت مقاوم سازي مسکن روستايي از مناطق شهري keiivan 0 505 1392/02/04 11:29 ب.ظ
آخرین ارسال: keiivan
  بازار مسکن در گير و دار افزايش و کاهش قيمت keiivan 0 530 1392/02/01 08:58 ب.ظ
آخرین ارسال: keiivan
  60 هزار واحد مسکن مهر بافت فرسوده تهران تحويل داده مي شود keiivan 0 414 1392/01/30 05:14 ب.ظ
آخرین ارسال: keiivan

پرش به انجمن:


کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان