1392/4/22 ، 03:10 عصر
(آخرین ویرایش در این ارسال: 1392/4/22 ، 03:11 عصر، توسط ebrahimkazemi51.)
دوستان عزیز در شرایط فعلی به نظر من یک نوع سرگردانی در بازار وجود دارد که بعد از چند ماه ثبات قیمت بهتر می توان در باره آن تصمیم گرفت.
|
مای سیویل
›
پروژه های عمرانی (فولاد،بتن،راه،متره و....)
›
پروژه سازه های فولادی
›
پرسش و پاسخ
اختلاف قیمت اسکلت بتنی و فولادی در یک پروژه
اختلاف قیمت اسکلت بتنی و فولادی در یک پروژه
امتیاز موضوع:
|
اختلاف قیمت اسکلت بتنی و فولادی در یک پروژه
|
|
1392/4/22 ، 05:59 عصر
جهت اطلاع، کارفرما خودمون هستیم و جواز حدود 20 روز دیگه صادر میشه ... علاقمندیم ببینیم درصد اختلاف ريالی بین بتنی و فولادی برای این پروژه چقدر میشه ...
1392/4/23 ، 10:44 صبح
این چیزی که شما میخواید محاسبه نیاز داره
اطلاعات کافی نیاز داره 
1392/4/30 ، 10:50 عصر
(آخرین ویرایش در این ارسال: 1392/4/30 ، 10:51 عصر، توسط yasermeithamy.)
به طور تجربی با توجه به قیمت فولاد و سیمان و دستمزد ها بتنی حدود15_20 % ارزونتر درمیاد و با توجه به روش اجرای ضعیف و عدم وجود نظارت مقیم بر پروژه ها از نقطه نظر مهندسی اسکلت بتنی به خاطر پیوستگی بهتر اتصالات و در نتیجه ایمنی بیشتر توصیه می شود
1392/4/30 ، 11:16 عصر
(1392/4/30 ، 10:50 عصر)yasermeithamy نوشته است: به طور تجربی با توجه به قیمت فولاد و سیمان و دستمزد ها بتنی حدود15_20 % ارزونتر درمیاد و با توجه به روش اجرای ضعیف و عدم وجود نظارت مقیم بر پروژه ها از نقطه نظر مهندسی اسکلت بتنی به خاطر پیوستگی بهتر اتصالات و در نتیجه ایمنی بیشتر توصیه می شودالبته این مطلب همیشه صادق نیست و پروژه هایی داریم که به عکس کیفیت اجرای سازه های فولادی بسیار بالاست. در حالت کلی از لحاظ کیفیت نمشود گفت سازه ی فولادی بهتر از بتنی است یا برعکس.بلکه بستگی مستثیم به اجرا دارد. از لحاظ قیمت نیز بله تقریبا اسکلت سازه بتنی کمی ارزانتر می باشد.
حضرت محمد (صلي الله عليه و آله) : بدانید کسی که نمی داند نباید از آموختن شرم کند که قیمت هرکس بقدر معلومات اوست.
امام علی (ع) : برای هر چیزی زکاتی است و زکات علم نشر آن می باشد.
1393/9/23 ، 02:49 صبح
با سلام در حال حاضر به طور میانگین سفت کاری بتنی بین 250 تا 280 هزار تومان در متر مربع قیمت می دن کسی می دونه برای اسکلت فلزی تقریبا هر متر مربع چقدر می شه و یک سوال دیگه هم داشتم ، آیا در اسکلت فلزی می شه سقف یکی از طبقات را فعلا اجرا نکرد ؟! مثلا سقف زیرزمین و پیلوت را اجرا کرد ، سقف طبقه اول را بتن ریزی نکنیم ولی سایر طبقات2 3 4 را بتن ریزی انجام شود ؟! ممنون
1393/9/23 ، 08:49 صبح
با سلام با توجه به اینکه بنده هر دو سازه فلزی و بتنی رو چندین ساله اجرا می کنم به اعتقاد بنده هر دو سازه خوب بوده و نمی توان گفت کدوم بهتره و همه مهندسین عزیز معایب و مزایای هر کدوم رو می دونند . ولی با توجه به مشکلات اجرایی در سازه های بتنی و نگهداری و ... ،سازه فلزی توصیه می شود و بنده معتقدم که در هر صد متر مربع یک و نیم تا دو میلیون تومان سازه بتنی ارزانتر از فلزی می باشد . این قیمت حالت اجرایی و تجربی 10 ساله بنده است و شاید با فهرست بها همخونی دقیق نداشته باشد .
1393/9/23 ، 11:43 عصر
(1393/9/23 ، 08:49 صبح)tak sazeh afshar نوشته است: با سلام با توجه به اینکه بنده هر دو سازه فلزی و بتنی رو چندین ساله اجرا می کنم به اعتقاد بنده هر دو سازه خوب بوده و نمی توان گفت کدوم بهتره و همه مهندسین عزیز معایب و مزایای هر کدوم رو می دونند . ولی با توجه به مشکلات اجرایی در سازه های بتنی و نگهداری و ... ،سازه فلزی توصیه می شود و بنده معتقدم که در هر صد متر مربع یک و نیم تا دو میلیون تومان سازه بتنی ارزانتر از فلزی می باشد . این قیمت حالت اجرایی و تجربی 10 ساله بنده است و شاید با فهرست بها همخونی دقیق نداشته باشد .سلام دومیلیون در صد مترمربع یعنی متری 20000 تومن صرفه اقتصادی. با توجه به اینکه ساخت معمولی متری بالای 600000 تومن می شود 20000 تومن چندان تاثیر مثبتی ندارد. ضمنا سازه های با متراژ پایین با توجه به جاگیر بودن مقاطع بتنی ،الزاما فلزی اند . برای سازه بتنی بتدریج خرج می کنی ولی برای سازه فلزی در ابتدای کار باید پول بزرگی پای کار بریزی.فکر کنم این دلیل بیشتر تاثیر گذار باشد.
1393/9/24 ، 08:58 صبح
در مورد سوالتان که می شود یک سقف را در وسط اجرا نکرد . از نظر مهندسی امکان پذیر است ولی مثلا شما سقف طبقه اول را اجرا نکنید و بخواهید سقف طبقه دوم را اجرا کنید مشکل شمع زیر سقف طبقه دوم را خواهید داشت ( بدلیل ارتفاع زیاد ) و شما اگه بتونید این مشکل اجرایی سقف طبقه دوم را برطرف کنید ( از روش های نوین جهت اجرای سقف طبقه دوم . بدون شمع ) فکر نکنم مشکلی باشه .
1393/9/24 ، 02:02 عصر
ممنون از شما ، راستش یک مشکل عجیب غریبی ما پیدا کردیم ، نمی دونم چیکارش کنیم
یک پلاک کلنگی هست ، در حال حاضر پلاک دوم خیابان هست ، پلاک اول خیابان تو طرح آزادسازیه و به زودی تخریب می شه و این پلاک کلنگی مورد نظر ما می شه پلاک اول و بر خیابان. ولی در حال حاضر شهرداری حاضر به دادن پروانه مغازه تجاری در همکف نمی شه و می گه باید تا آزادسازی که معلوم هم نیست تا کی طول می کشه صبر کنید! . در حال حاظر به پلاک مورد نظر ما 4 طبقه روی پیلوت ، مسکونی می دن با ارتفاع مجاز 17 متر + یک واحد زیرزمین من فکر کردم بریم همین جواز مسکونی را بگیریم ولی سقف پیلوت را بالاتر از 240 اجرا کنیم مثلا 320 ، ولی فکر کنم با سازه بتنی با توجه به شرایطش همین سقف اول دستور تخریب بدن . گفتم سازه را فلزی طراحی کنیم ، یک زیرزمین 3 متری ، یک پیلوت 2.4 که کف پیلوت از بر خیابان +70 باشه و روش هم 4 تا مسکونی کف تا کف 310 اینجوری 17 مترمون درست درمیاد. بعد توی اجرا سقف زیرزمین را (کف پیلوت) را به جای +70 توی 0 کار کنیم . البته با پیش بینی در طراحی سازه ، تا میاد روند ساخت واحدهای مسکونی طی بشه ، آزادسازی پلاک روبرویی هم انجام شده و اون موقع می شه با تغییر کاربری پروانه همکف از پیلوت به تجاری ، طبقه پایین را مغازه کرد. حالا یا اینه که اصلا تا اون موقع سقف اول را اجرا نکنیم ، یا اینکه خلاف کنیم و پایینتر کار کنیم، که فکر نکنم با اسکلت بتنی نشه اینکارها را کرد ![[تصویر: 66626795750344780618.gif]](http://upload7.ir/imgs/2014-12/66626795750344780618.gif) توی تصویر بالا ، سمت چپ حالتی هست که شهرداری همین الان پروانه می ده تصویر سمت راست حالتی هست که مد نطر ماست ، سقف آبی 70 سانتیمتر پایین تر اجرا بشه که پیلوت قابلیت تبدیل به تجاری را داشته باشه ، دوستان برای رسیدن به این هدف قانونی ترین کار و بدون درسر ترین کار چی هست به نظرتون ممنون از همه |
|
|
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان