ضوابط طراحی پاسیو

[زیبا یگانه]

سلام وخسته نباشید

من یک نقشه 4 طبقه دانلود کردم ابعادش تقزیبا 13.80در 10 متره امده یک پاسو به ابعاد5*3 متر داده تو یک نقشه دیگه هم دیدم
حالا چندتا سوال برام پیش امده ممنون میشم دوستان کمک کنن تا به جوابی براشون برسیم (ببخشید شاید سوالام خیلی خیلی براتون اسون باشه اما من تو جواب دقیقشون موندم)
1-فرق پاسیو با حیاط خلوت چیه ؟
2- تو چه ساختمان های باید پاسیو اجرا کرد تو کدومش حیاط خلوت (اونطوری که من تو نقشه های که دانلود کردم دیدم تو ساختمان های تا 2 یا 3 طبقه حیاط خلوت اجرا می کنن ولی تو ساختمان های 4 تا 5 طبقه پاسیو اجرا می کنن , چرا باید اینطوری باشه حتما دلیلی داره مگه نه ؟
3-باید چه ابعادی برای پاسیو در نظر بگیریم ایا به نظرتون 3*5 کمی زیاد نیست ایا نمی تونیم عوض 3*5بگیریم 1*2 تا به فضای مفید زیر بنا ساختمان اضافه شه؟ (ضوابطش چیه ؟
4-و اینکه من دیدم اکثرا در ساختمان های که دو واحد یا چند واحد دارند بیشتر پاسیو اجرا میشه البته تو ساختمان های یک واحده هم دیدم ( اما فقط تو نقشه اتوکد دیدم ) کم کمش 10 تا اپارتمان دیدم که تو هیچ کدوم پاسیو اجرا نشده ایا اگر اجرا نشه باید به شهرداری جریمه پرداخت شه یا چی
ظوابط کلی چیه ؟

[rasool ghazali]

سلام
شما کلا با اصل موضوع اشکال دارین اول از همه باید بدونید که هدف از پاسیو یا حیاط خلوت تامین روشنایی برای قسمت های کور پلانه
یکی از اصلی ترین موضوعات طراحی داخلی , تامین نور فضای داخلی است
حالا ما کی از پاسیو استفاده می کنیم و کی از حیاط خلوت :
پلان زیر رو نگا کنید :







ببینید قسمت 1 و 2 چون رو به حیاط هستن روشنایی کافی رو دارند اما قسمت 4 چون 3 طرفش دیواره و از جای نور نمیگیره پس برای اینکه برای این قسمت روشنایی بوجود بیاریم از حیاط خلوت استفاده می کنیم
برای قسمت 3 هم یه داکت میزاریم.





همینطوری که دیدید نیازی به پاسیو نبود چون حیاط خلوت به تنهای جوابگو بود

اما برای عکس زیر :





ببینید قسمت های 1 و 3 دارای نور گیر خوبی هستن و فقط قسمت 2 نورگیری نداره اگر فرضا ما قسمت 1 و 3 رو به اتاق و آشپزخانه و سرویس ها اختصاص بدیم پس قسمت 2 رو به هال وپذیرای اختصاص میدیم اما همینطور که میبینید نورگیری کافی نداره پس برای نور گیری اون قسمت از پاسیو (یا همون نورگیر) استفاده می کنیم.






برای مثال یک نمونه دیگه رو هم باهم نگا می کنیم :



امیدوارم مشکلتون حل شده باشه اگه بازم مشکلی داشتین بگین تا بیشتر توضیح بدم.
موفق باشین.



فایل pdf مطالب بالا هم پیوست شد.

[AGER]

اصولا پاسیو با حیاط خلوت فرقی نداره اما باتوجه به ایین نامه وضوابط شهرداری پاسیو جزو تراکم وزیربناحساب میشه ولی حیاط خلوت نه وپاسیو رو در مواقعی اجرا میکنند که متراژ زمین کم باشه [/size]

[farshad11]

اصولا پاسیو با حیاط خلوت فرقی نداره اما باتوجه به ایین نامه وضوابط شهرداری پاسیو جزو تراکم وزیربناحساب میشه ولی حیاط خلوت نه وپاسیو رو در مواقعی اجرا میکنند که متراژ زمین کم باشه [/size]

salam khaste nabashid
man kolanto in zavabet shhardari vase andaze ha va favasele hadeaghal va hadeaksare darb ha asansor va pele ha moshkel daram age lotf konid komak konid chun to zavabet ayin nameyi va shahr dari gir kardam mamnun

[hameeed]

درود و سپاس
1.پاسیو تو متراژ خونه حساب میشه ولی حیاط خلوت نه (بعنوان فضای آزاد)
2.هر واحد باید دارای20متر فضای آزاد داشته باشه + هر ساختمان باید حداکثر 60% مساحت عرصه رو اشغال کنه . با یه حساب سر انگشتی معلوم میشه هر چه تعداد واحدها و یا طبقات بیشتر بشه از پاسیو استفاده میکنن تا بتونن از فضای 60% ساختمان نهایت اسفاده رو بکنن
*این کار یه استثنایی هم داره که تو خونه های شمالی (از یک طرف نور گیر) میان از طرفی که نور نمیگیره 1.5 متر حداقل عقب نشینی میکنن تا هم به عنوان فضای آزاد و هم نور گیر بجای پاسیو استفاده کنن . ان هم یه شرطی ذاره که از 60 % و حریم همسایه ها تجاوز نکنیم و اگرم کردیم رضایت همسایه رو داشته باشیم
3.ابعادش با تعداد طبقات و مساحت و کاربری ساختمان یه نسبتی داره . تو رشته معماره هستش من دقیق اطلاع ندارم
4.اکثر آپارتمانها جهت ساخت و ساز و روشه ؛ و اکثرشون هم نقشه اش غیر اصولییه ، پاسیو رو تو نقشه میکشن هم متراژ اون رو تو فروش حساب میکنن و هم جهت کارهای تاسیسات مکانیکی و برقی رو ازش اشتفاده میکنن . و اگرم از پاسیو استفاده نکنن جریمشو به شهرداری میدن که یه مبلغ کمتری میشه در مقابل فروش متراژ اون . بهتره بساز ، بنداز اسمشو بزاریم تا بساز ، بفروش