(1392/6/28 ، 10:46 صبح)vel نوشته است: سلام میخواستم بدونم جهت آنالیز فهرست بهای 92 در مقادیر جدول 5 ضریب بالاسری رو دراون آیتم ها لحاظ کنم یانه ؟ باتشکر

(1392/6/27 ، 12:12 عصر)setare19 نوشته است: سلام، با عرض تشکر به خاطر مطالب بسیار مفیدتون.
من کمی در تعیین زمان درست در بخش های مختلف محاسبات ایراد دارم... مثلا بین زمان تنظیم سند و زمان شروع کار کدام یک مبنای تشخیص سه ماهه مبناست؟ یا مثلا برای پروژه ای که یکسال طول میکشه شاخص دوره ی انجام کار برای چه زمانی است؟
میشه کمی در مورد انترپوله زمانی(در نرم افزار تکسا) هم توضیح بدید، مخصوصا تعیین زمان های مربوط به پیمان و صورت وضعیت؟
و یه سوال دیگه هم این که چه عاملی در پیمان مشخص میکنه از چه تعدیلی(کلی، رشته ای،گروهی) باید استفاده کنیم.
با تشکر فراوان

(1391/11/19 ، 03:22 صبح)taksa2012 نوشته است:
نکته ی مهم:وقی که کارفرما آنالیز پیمانکار را بررسی میکند روی قیمت های اعلام شده از طرف پیمانکار تاکید زیادی دارد و اگر طبق قیمت روز نباشند قیمت پیمانکار را مردود میشمارد و پاکت های پیمانکار را به او پس می دهد!!در بحث نیروی انسانی باید عرض کنم که حداقل دستمزد تامین اجتماعی رو در نطر بگیرید وگرنه احتمال قوی آنالیز را رد خواهند کرد .مثلا در حال حاضر حداقل دستمزد تامین اجتماعی برای یک روز کاری حدود 13000هزارتومان است که اگر بر 7.33تقسیم شود تقریباساعتی 1733تومان میشود یعنی یک ساعت کار کارگر ساده حداقل باید 1733 تومان اعلام شود .اما باید عرض کنم این حداقل مقدار ممکن است و حتی من دیده ام که کارگر ساده را ساعتی 1850 در فرم 5 لحاظ کرده اند اما کارفرما آن را رد کرده است که به نظر من کار بسیار درستی است.

اگر میخواهید آنالیزور موفقی باشید باید روی قیمت ها به صورت اجرایی و کاربردی مسلط باشید مثلا من میگویم یک کارگر ساده در عسلویه تقریبا روزی 50هزارتومان کار میکند که اگر بر8ساعت تقسیم شود به عدد 6250تومان در صورتی که یک ساعت کار کارگر ساده در شهرکرد حدودا 3000تومان است.یا یک بنای سفت کار در اهواز تقریبا روزی 50هزارتومان میگیرد که باز میشود ساعتی 6250تومان.

در تجزیه بسیاری از آیتم ها مثلا نوشته بنای سفت کار درجه 1 بنای سفت کار درجه 2 کمک بنای سفت کار. برای درجه یک ها همان قیمت استادکارها رو طبق بازار وارد کنید مثلا اگر بنا روزی 60000تومان میگیرد بنای سفت کار درجه یک حدودا ساعتی 7500تومان بنای سفت کار درجه 2 رو حدودا هشتاد درصد درجه یک یعنی در تقریبا 6000تومان در نظر بگیرید و کمکی ها را حول و حوش کارگر ساده در نطر بگیرید مثلا کمک بنای سفت کار ساعتی 2500تومان.

(1392/8/24 ، 04:31 صبح)taksa2012 نوشته است: مهندس جان سعی کنید سرجمع آیتم رو در نظر بگیرید مثلا شما باید بدانید که یک متر مربع کاشی کاری چقدر هزینه داره اونوقت باید هزینه عوامل رو طوری تنظیم کنین که با سرجمع آیتم بخونه.و نیز حداقل قیمت ها توی اون رعایت بشن.