ثبت و اخذ رتبه شرکت پیمانکاری چه شرایطی دارد? و اگه آماده بخرم چقدر پول باید بدم?

[siamak takabi]

با سلام خدمت دوستان بنده لیسانس عمران و پروانه نظارت دارم الان قصد دارم کار پیمانکاری تاسیسات آب رسانی و گاز رسانی و جدول گذاری انجام دهم.اما نمیدونم از کجا شروع کنم آیا باید شرکت رتبه دار بخرم? قیمت یک شرکت رتبه دار 5 در زمینه ابنیه و تاسیسات چنده? لطفا راهنمای کنین

[elyas64]

سلام شنیدم رتبه 5 ابنیه و آب در حدود 20 میلیون

[mortezafox]

سلام اگه خواستی ثبت کنید
من ثبت کردم یاد دارم راهنمای میتونم بکنم

[mehrazsarafraz14]

من سال 1386 شرکت پیمانکاری تاسیس کردم . ابتدا باید بگم که بهترین مرجعی که میتونه کمکت کنه و بهت جواب بده ، سایت ساجات هست .
sajat.mporg.ir
وقتی وارد صفحه میشی ، از منوی بالا ، قسمت راهنماها ، بخش سوم که نوشته راهنمای پیمانکاران رو کلیک کن ، فایل پی دی اف دانلود میشه . اونو خوب بخون . اگه پرسشی باقی موند ، از منوی بالا ، قسمت ارتباط با ما رو کلیک کن ، شماره تلفن هست که تماس بگیری و پرسشتو مطرح کنی .
و اما بر اساس تجربه خودم و چیزهایی که میدونم :
قبل اخذ گواهی صلاحیت پیمانکاری ، باید شرکت ثبت بدی . حالا ما فرض میکنیم که شرکت شما ثبت شده است . از اینجا به بعدشو میگم :
برای اخذ گواهی صلاحیت پیمانکاری ، هم به مدرک شما و هیئت مدیره امتیاز تعلق میگیره و هم به سرمایه و مالیات هایی که دادی و هم به پروژه هایی که از قبل انجام دادی . طبعتا شرکت تازه تاسیس فقط امتیاز هیئت مدیره رو میاره . مدیر عامل حتما باید لیسانس باشه . هیئت مدیره حداقل دو نفر باید باشن . تو رشته ای که میخوای صلاحیت بگیری باید یکی از اعضای هیئت مدیره حداقل سه سال سابقه کار بیمه ای داشته باشه . یعنی باید توی گرید شرکتی که براش کار کردی قبلا ، حتما صلاحیت مثلا ابنیه یا آب یا ... رو داشته باشه . مثلا میخوای صلاحیت آب رو بگیری ولی سه سال سابقه کار توی ابنیه داری . این نمیشه .
امتیاز هیئت مدرک هیئت مدیره باید به عدد خاصی برسه . الان یادم نیست . ولی میدونم که با یک لیسانس تنها نمیشه . باید مثلا خودتون لیسانس عمران هستید ، یکی از اعضای هیئت مدیره فوق دیپلم عمران یا لیسانس باشه تا به امتیاز مورد نظر برسی .
دو سوم اعضای هیئت مدیره باید لیسانس به بالا باشند . مثلا اگه سه نفر عضو هیئت مدیره هستند ، دو تاشون حتما باید لیسانس باشن .
اگه دو نفر عضو هیئت مدیه باشن ، حتما هر دوتاشون باید لیسانس باشن . ( مثل شرکت خودم که فقط من و برادرم هیئت مدیره هستیم و هر دو لیسانس )
حالا همه این شرایط رو که داشتی ، طبق راهنمای ثبت نام تو همون سایت ساجات باید ثبت نام کنی و یک سری مدرک و .... رو طبق راهنماشون آپلود کنی که یک کمی پیچیده وقت گیره . ولی قابل انجامه .
هزینه اش هم برای اخذ یک رشته در پایه 5 ، دویست هزار تومان در حال حاضره .
البته هزینه های جانبی مثل رفت و آمد و کپی و اسکن و اینترنت و .... داره که اینها چیزی نمیشه .
حالا همه این کارها رو که کردی ، اول چون تازه کار هستی ، توی مناقصه های بزرگ نمیذارن شرکت کنی . مثلا باید یک کار آبرسانی 10 میلیون تومنی انجام بدی ، اگه خوب انجام دادی و تونستی ، همینجور سابقه ات پیش اون کارفرما زیادتر میشه و بهت اجازه میدن کارهای بزرگتر انجام بدی .
البته فضای کار پیمانکاری بسیار ناسالم و رقابتی شدید هست . بخصوص الان که کار کم هست . بعضی پیمانکاران که حلال و حرام براشون مطرح نیست ، قیمت یک کار رو بسیار پایین میزنن تا برنده بشن و برای جبران اون ، توی کار می***ن .
پس خیلی سخته که یک کار برنده بشی . یا باید پارتی بازی کنی ، یا ***ی کنی یا ضرر کنی ، یا دیگه شانسی سالی یکی کار سالم گیرت بیاد .
همه اینها رو از روی تجربه گفتم .
اما در مورد خرید شرکت . بستگی داره به سابقه شرکت و اینکه افراد هیئت مدیره اش کی هستن و ...
شرکت تازه تاسیس باشه و گرید 5 و هیچ کاری نکرده باشه ، ی قیمتی داره ( که من نمیدونم )
شرکتی باشه که سابقه کار داشته باشه یک قیمتی داره ( بازم من نمیدونم )
فقط مواظب باش تو خرید شرکت سرت کلاه نذارن . حتما باید بررسی اینترنتی بکنی ببینی شرکت صلاحیت پیمانکاری داره ؟ تا چه تاریخی این صلاحیت رو داره ؟ آیا هیئت مدیره بنا نیست استعفا بدن و فرار کن ؟ از کجا معلوم بعد اینکه شما شرکت رو خریدی ، هیئت مدیره به ثبت شرکتهای سازمان اسناد و املاک نرفته و تقاضای خروج از شرکت رو بکنن .
میدونید که هر کسی که عضو یک شرکتی باشه ، میتونه بره و سهم خودشو واگذار کنه و خروج کنه .
خلاصه خیلی بحث ها توی خرید شرکت هست . البته خدا رو شکر من کاریش نداشتم ولی راجع به خطراتش شنیدم . البته نمیخوام از حرف من مثلا بترسی یا چیزی . اگه به شخص مورد نظر و هیئت مدیره اطمینان داری که هیچی . فقط اینها رو صرف هشدار گفتم .

[mortezafox]

سلام بدون گرید هم بعضی شرکت ها کار میکنن و میگن یه سقفی داره میتونی ازاد کار کنی ولی بعد اون سقف مالی باید گرید داشته باشی