راهنمائی در مورد نوع سازه بتنی یا فلزی

[hamid novin]

با سلام
کارشناسان محترم لطفا نظر بدهید در مرحله پیش نویس جواز هستم ابعاد ساخت 12 متر عرض و 15.20 پشت تا پشت زیر بنا میباشد نقشه که مورد تائید شهرداری قرار گرفته با سازه بتنی طراحی شده 5 طبقه مسکونی 2 واحدی روی پیلوت و زیرزمین یعنی 2+5 حالا سئوالم اینه اگر سازه نقشه را فلزی اجرا کنم بهتر نیست یا اینکه همان بتنی را اجرا کنم / ضمنا تفاوت قیمت چند در صد هستش / ممنون میشم راهنمائیم کنید

[elyas64]

با سلام. مهندس جان در مورد تفاوت قیمت بین سازه بتنی و فولادی باید نقشه ها را دید اما به نظر من سازه های متعارف مسکونیدبتنی در حدود 25 تا 30 درصد ارزان تر می شود.

[hamid novin]

با سلام. مهندس جان در مورد تفاوت قیمت بین سازه بتنی و فولادی باید نقشه ها را دید اما به نظر من سازه های متعارف مسکونیدبتنی در حدود 25 تا 30 درصد ارزان تر می شود.

با سلام ممنون از پاسختون آقای مهندس ولی بطور کلی و با شرایط فوق که خدمتتون عرض کردم اگر محاسبات را حداقل متعارف در نظر بگیریم فکر میکنید وزن مصرفی میلگرد در اسکلت بتنی چند درصد اسکلت فلزی میشه ؟ دوم اینکه نقشه اولیه که ارائه دادم و تائید شده بر اساس بتنی بوده و الان در مرحله پیش نویس هستم که باید نقشه های نهائی محاسبه و معماری را ارائه بدم حال اگر موقع اجرا تصمیم بگیریم که اسکلت را فلزی اجرا کنیم و محل ستون گذاری ها هم تغییری نکند آیا شهرداری بخاطر تعویض نوع اسکلت ایرادی نمیگیره ؟ با تشکر

[elyas64]

سلام.مهندس باید تو پروانه هم تغییر کند و نوع اسکلت هم ذکر شود.ولی در کل بستگی به مهندس ناظر دارد.به نظر من قبل از اخذ پروانه تغییرات را انجام دهید که مشکلی در تاسیات و غیره رخ ندهد. مهندس جان سازه بتنی قاب خمشی به ازای هر متر مربع در حدود 33 تا 37 کیلوگرم میلگرد مصرف می شود و سازه متعارف فلزی در دو جهت مفصلی در حدود 45 تا 55 کیلو گرم آهن مصرف میشود. ولی اقای مهندس از روی نقشه براورد کنید بهتره.بتنی در هر صورت مقرون به صرفه تر میباشد..

[hamid novin]

سلام . آقای مهندس ممنون از راهنمائیهای خوبی که کردید یک سئوال دیگر داشتم اگر لطف کنید پاسخ بدهید آیا با موافقت ناظر یک جابجائی داخل آپارتمان بدهیم مثلا جابجائی حمام و توالت و همینطور تعبیه کمد دیواری در اتاق خواب که طبعا طول اتاق حدود 70 سانتی بلندتر میشه برای گرفتن پایانکار دچار مشکل نمیشویم ؟ البته نقشه قبلی که تائید نشد (بدلیل عمق نور از طرف آشپزخانه به پذیرائی) همانی بود که باب میل بود و وقتی به مسئول صدور پروانه منطقه گفتم ایشان گفتن قبل از پایانکار در فضای داخل جابجا کنی اشکالی نداره ولی همانطور که مطلع هستید مسئولین پروانه گاهی سلیقه ای رفتار میکنن و ترسم هم اینه که سال آینده برای پایانکار اقدام کنم کسی دیگر جای ایشان باشد و مشکل ایجاد کنه / اگر نیاز به توضیح بیشتر دارید بفرمائید بنویسم