محاسبه زیربنای ساختمان

[crywolf222]

1- ایا پارکینگ جزو مساحت زیربنای ساختمان محسوب میشود یا خیر
2- در نقشه های معماری صفحه اول که مساحت ها رو یادداشت میکنند این مساحت به فرض پارکینگی که یه طرفش به دیوار اصلی ساختمان وصله و یه طرف دیگش تیغه هستش مساحتش چجوری حساب میه ایا اون دیوارها هم جزو مساحت حساب میشوند یا اون فضای خالص پارکینگ رو حساب میکنند
3-راهپله هم جزو مساحت زیربنا حساب میشود یا خیر

[farzad4m]

1- ایا پارکینگ جزو مساحت زیربنای ساختمان محسوب میشود یا خیر
2- در نقشه های معماری صفحه اول که مساحت ها رو یادداشت میکنند این مساحت به فرض پارکینگی که یه طرفش به دیوار اصلی ساختمان وصله و یه طرف دیگش تیغه هستش مساحتش چجوری حساب میه ایا اون دیوارها هم جزو مساحت حساب میشوند یا اون فضای خالص پارکینگ رو حساب میکنند
3-راهپله هم جزو مساحت زیربنا حساب میشود یا خیر

سلام.
به طور عامیانه و ساده : زیر بنا در شهرداری محدوده ایی از پلان تعریف می شود که بعد از ان آکس بندی ستون وجود نداشته باشد ( یعنی محدوده ی آکس بندی ستون)
1- متراژ پارکینگ در عوارض شهرداری همان پارکینگ است
2-بله دیوار ها هم جزو مساحت حساب می شود.
3- راه پله و تراس هم در عوارض شهرداری همان راه پله و تراس است و تعرفه ی مربوط به خود را دارد.

[farzad4m]

شما وقتی متراژ زیر بنا را حساب می کنید راه پله هم حساب کنید اما در برگه ی پیشنهادی یا برگه ی عوارض در قسمت راه پله متراژ راه پله ( خرپشته) را بنوسید . عملا شهرداری این قسمت را از تعرفه ی مسکونی یا تجاری یا هر کاربری دیگری کم خواهد کرد.